Objekt & Architektur

Neuer Auftritt mit frischem Innenleben
Souverän und mit moderner Fassade belebt das Gebäude der App.Artments die Vogelweidestraße. Bodentiefe Fenster mit Lamellenapplikationen geben Struktur, nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Dachgarten. Nichts verrät, dass es sich um einen Bestandsbau handelt. Denn dank einer gründlichen Kernsanierung wird de facto Neubaustandard erreicht.

Mehr Wert am Bau

Die App.Artments befinden sich in einem Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde. Die Sanierung stellt sicher, dass die Haustechnik – von Wasser- und Energieversorgung bis zu den Aufzügen – wieder auf dem neusten Stand ist. Mit der energetischen Sanierung von Fassade und Dach werden die Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2009 (ENEV 2009) erfüllt und die Betriebskosten des Objekts dauerhaft gesenkt. Neben der Sanierung und Wärmeisolierung der Bausubstanz wurde auch ein umfassender Schallschutz installiert, sodass alle Mieter ungestört voneinander wohnen können.

Ein Plus für Eigentümer und Bewohner

Ein ganzheitlich gedachtes Flächen-, Nutzungs- und Einrichtungskonzept schafft auf kleinem Raum maximalen Komfort. Durch die kompakten Größen lassen sich die Wohneinheiten zu hohen Mietpreisen anbieten, trotzdem bleiben sie in der Summe bezahlbar. Hier entsteht eine perfekte Kombination aus Raum und Möblierung. Durch Balkone oder Wintergärten erhöht sich der gefühlte Wert noch einmal deutlich. Neu gestaltete Grünanlagen im Innenhof ergeben einen stimmungsvollen Blickfang und bieten inmitten des Münchener Zentrums einen Platz zum Verweilen.

 

Das Objekt

 

Renditestarke Service-Appartements zur Kapitalanlage und Eigennutzung.

Wandel ist eine Chance. Wenn man versteht, was vorgeht. Und wenn man Konzepte hat, die dieses Verstehen in Kapital ummünzen. Auch der Wohnungsmarkt verändert sich. Möbliert mit Service. Das ist heutzutage gefragt. Einziges Manko: Die begehrten Service-Appartements sind Mangelware. Für Kapitalanleger und Eigennutzer beginnen damit gute Zeiten. Immer dann, wenn ein Objekt auf den Markt kommt, und sie dabei sein können: App.Artments München Bogenhausen.